非住宅の木造化・木質化に関して、様々なステークホルダー（設計・施工サイド、建築主サイド、建築物の利用者サイド）に、SDGs（持続可能な開発目標）の視点が加わりつつあります。
加えて、ESG（環境・社会・企業統治）投資の観点から、非住宅の木造化・木質化を促進するための動きも加速しています。
このコラムでは、非住宅の木造化・木質化を加速させるESG投資についてお伝えします。
非住宅の木造化・木質化による環境への貢献度が企業価値を左右する時代
日本は国土の約3分の2を森林が占める世界でも有数の森林国です。
これらの木材を有効に活用して森林資源の循環利用を図ることは、地球温暖化防止や国土保全、地域経済の活性化などに繋がります。
「環境や社会、企業統治を重視する（ESG投資）」の拡大などを背景に、環境や社会への貢献度が企業価値を左右する時代が訪れています。
持続可能な木材利用を経営戦略に上手に取り組む企業が増えており、自社の事業用の建築物を木造で計画する企業も増えています。
非住宅の木造化・木質化は「第二の森林」となり気候変動に役立つ
森林が炭素を固定する特性を持つことから、木造建築は「第二の森林」としての役割があります。
建築物に木材を利用することは、森林側の「第一の森林」を維持しながら、木造建築の「第二の森林」を増やしていくことにつながります。
建築物を建てるという行為自体が二酸化炭素の排出を伴いますが、鉄筋コンクリート造や鉄骨造と比較して、木造は建設工事において二酸化炭素を減らすことができるので、結果として二酸化炭素を減らすには木造が有利ということです。
森林側の実情を考えると、伐採を進めるべき時期が訪れています。
日本では、植林から50年を超える人工林の面積が全体の半分に達しています。
これらを伐採し、その後に植林する、という循環をつくり、森林を維持していくことが求められています。
ESG投資でも環境の要素で非住宅の木造化・木質化は評価の対象に
森林は二酸化炭素を吸収するので地球温暖化にプラスに働きますし、伐採して使用する木材も二酸化炭素を貯める機能があります。
廃材などはバイオマス燃料として熱源となり、循環型社会では重要な役割を果たします。
ESG投資では、企業の社会的責任（CSR）に広く目を向け、長期にわたる視点で総合的な投資判断が行われます。
ESG投資の観点で考えると、非住宅の木造化・木質化は効果的な資本投下となる可能性があります。
日本は伐採期を迎えた森林資源を活用する段階になっており、循環型社会への貢献、顧客満足度の向上といったリターン要素も、投資家からプラスな評価を受けていく可能性もあります。
ESG投資による木造ビルが増えている
木材を有効に活用していくことが、「伐って、使って、植えて、育てる」といった森林資源の循環利用を図るうえで重要であり、地球温暖化や国土保全などといった森林の公益的機能の発揮、林業の振興を通じた地域経済の活性化につながります。
ESG投資は経営面からも木材利用は注目されていますし、その建築物を利用する人の健康面や精神面にもプラスの影響が期待できます。
自社の施設を「木造ビル」として計画する企業も増えています。
まとめ
ハウス・ベース株式会社は、建築分野の木造化・木質化を支援するサービスである「木造非住宅ソリューションズ」を展開しています。
「木造非住宅ソリューションズ」とは、脱炭素社会実現に向けて、建築物の木造化・木質化に関する課題解決に貢献するための実務支援チームです。
◾️テーマ：「（木造化+木質化）✖️α」→木造化・木質化を追求し、更なる付加価値を創出
◾️活動の主旨：木に不慣れな人・会社を、木が得意な人・会社が支援する仕組みの構築
【主なサービス内容】
◾️発注者支援：施主向けに、木造化・木質化への事業計画、依頼先選定、プロジェクトマネジメント等
◾️設計支援 ：木造化・木質化プロジェクトの建築計画、デザイン、図面作成、申請等
◾️施工支援 ：木造化・木質化プロジェクトの施工者紹介（元請、建て方）、施工者に対しての案件紹介等
◾️事業者支援：メーカー、商社等を対象に、木造化・木質化に関する広報、イベント、販促支援等
木造化・木質化で専門家の知見が必要な場合は、ぜひハウス・ベース株式会社までお気軽にお問合せください。
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